大兴西曼亦庄园国际高科技产业园

• 【北京招商】滨海新区精准承接非首都功能 打造京津冀协同发展新高地

  2019年，天津滨海新区围绕京津冀协同发展战略，以招商引资为核心抓手，高水平推进非首都功能疏解承接平台建设。全年累计引进北京项目468个，协议投资额超2700亿元，滨海—中关村科技园等载体效能显著提升，协同创新体系持续完善，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、承接非首都功能疏解取得突破性进展 天津滨海新区聚焦北京优质资源，通过精准对接机制，推动468个非首都功能疏解项目落地，涵盖科技创新、高端制造、现代服务等领域。协议总投资规模达2711.9亿元，其中滨海—中关村科技园新增注册企业482家，协同创新示范基地投入运营，形成“研发—转化—孵化”全链条生态。滨唐、滨沧示范产业园加速建设，为跨区域产业协作提供空间支撑。 二、创新平台能级与协同效能双提升 滨海新区以滨海—中关村科技园为核心载体，优化“北京研发、天津转化”模式，布局清华电子信息研究院等高水平创新平台。深化与中科院、北京大学等机构合作，建立跨区域技术转移机制，推动科技成果转化效率提升。同步探索税收分享试点，在京津冀范围内率先突破行政壁垒，形成可复制的制度创新经验。 三、体制机制改革助力区域深度协同 天津滨海新区创新推行审批协同机制，实现京津冀三地档案互存、证照互认，大幅压缩企业跨区域落地时间。围绕京津合作示范区等重点项目，探索产业转移利益共享模式，强化政策联动。通过建立常态化对接机制，确保疏解项目“接得住、留得下、发展好”，为京津冀一体化提供实践样本。 四、未来规划锚定国家战略新要求 天津滨海新区明确将加快京津冀协同发展示范区建设，实施一批标志性承接工程，强化首都溢出功能承接能力。重点推进未来科技城项目引进，完善创新资源引育体系，构建更具竞争力的产业生态。通过持续优化营商环境与协同机制，进一步释放区域协同发展红利，巩固京津冀世界级城市群关键节点地位。

  2025-07-16

• 【北京招商】海淀国企为四千余家租户减免亿元租金 助力区域经济复苏

  2020年，北京市海淀区国资委积极响应疫情防控期间经济稳定需求，指导区属国有企业对所运营商务楼宇、商场等场所的4000余家租户企业实施房租及物业费减免，总金额达亿元，以实际行动减轻企业负担，优化区域招商引资环境，提振市场主体信心。 一、2020年初，面对疫情对经济社会发展带来的冲击，北京市海淀区国资委迅速行动，密切关注疫情态势及对区域企业的影响，于2月初印发通知，要求监管的区属国有企业结合实际运营情况，立即部署对商务楼宇、商场、市场等场所租户的租金减免工作。为确保政策精准有效，海淀区国资委自2月初起组织各家区属国企加班加点研究减免方案，通过测算免半个月租金、免一个月租金、全年降租2%至10%等不同措施的支持力度，最终确定了对承租企业简便易行、对国企经营效益影响适中的实施方案，旨在高效落实帮扶举措，与企业共渡难关。 二、作为海淀区国资委监管的区属国有企业，海淀置业集团有限公司主要承担商业地产经营及对外投资业务。为帮助承租企业安心经营，该集团针对受疫情影响的租户，采取“一对一”方式发送租金减免及疫情防控提示信息，对相关企业实施2月份租金及物业费减半的优惠政策。此次减免涉及1000余家企业及商户，减免金额达数千万元。该集团表示，将持续关注疫情发展态势，根据实际情况研究制定进一步帮扶措施，切实为企业纾困解难。 三、同为海淀区国资委监管的区属企业，翠微股份拥有上千家品牌供应商。疫情发生后，为减轻合作伙伴经营压力，维护首都疫情防控期间市场稳定，翠微股份在保障自身稳定运营的同时，积极研究出台扶持政策，对旗下7家门店的所有联营供应商和租赁商户，在春节期间实施租金及相关费用的部分减免。该企业表示，尽管减免措施会对公司短期利润造成一定影响，但始终坚信携手共赢是缔造优良商业生态的基础，将与合作伙伴共同应对挑战。 四、此次租金减免政策的实施，是北京市海淀区属国有企业践行社会责任、助力区域经济稳定的重要举措。通过为4000余家租户企业减轻房租及物业费负担，有效缓解了中小微企业的运营压力，为企业复工复产提供了有力支持。同时，这一行动也进一步优化了海淀区的营商环境，增强了区域招商引资的吸引力，彰显了国有企业在特殊时期的责任与担当，为稳定市场预期、提振企业信心发挥了积极作用。

  2025-07-16

• 【东城区招商】东城区推进40座楼宇改造助力城市更新

  2020年，北京市东城区启动辖区40座楼宇的重点改造提升项目，旨在优化营商环境，强化招商引资，推动高精尖产业发展。通过首次应用“楼十条”政策征集项目，并提供最高1000万元政府补助，该行动聚焦解决痛点问题，提升楼宇经济质量，支持区域可持续增长。 一、政策背景与战略目标设定。北京市东城区在2019年就确立了楼宇经济“四高”目标，即产业高精尖、产出高强度、物业高回报、企业高效益。此举为区域内257座重点楼宇配备专门服务管家，其中20座率先完成提升改造。2020年，该区深化这一战略，重点突破楼宇改造中的梗阻问题，强化政府、楼宇主体和物业方联动机制，并通过服务管家体系优化，保障40座目标楼宇高效实施改造，形成示范带动效应。 二、创新政策与资金支持机制。为推动楼宇高质量发展，北京市东城区发改委推出“楼十条”专项措施，这是在构建高精尖经济结构框架下制定的针对性政策。它覆盖楼宇合作、改造、招商和服务等领域，为楼宇主体提供系统化支持。在改造征集项目中，符合条件的参与者可申领政府补助资金，额度最高达1000万元，有效激励了楼宇主体投身升级行动。该政策已正式实施，旨在消除难点，加速经济转型。 三、流程简化与效率提升举措。北京市东城区通过优化行政程序，显著缩短楼宇改造周期。例如，改建项目规划许可证办理时限压缩至7个工作日，通过“多规合一”协同平台快速确定方案。施工许可流程仅需5个工作日，仅提交四个要件即可动工，并在验收阶段引入联合模式，7个工作日办结。这些改进大幅降低时间成本，提升整体改造效率，确保项目如期落地。 四、服务体系与多方协作模式。为保障改造行动顺利推进，北京市东城区构建了楼宇管家服务体系，强化各方协作。该机制整合政府资源、楼宇主体和专业物业单位，设立专项沟通渠道，及时处理改造中的挑战。同时，通过定期工作交流，聚焦楼宇经济痛点，确保服务响应高效，增强招商引资吸引力，助力高效益企业发展。 五、区域经济影响与发展展望。该改造提升是北京市东城区推动高质量发展的重要组成部分，目标在于优化产业生态和物业价值，从而强化招商引资基础。通过提升楼宇功能和环境，吸引高精尖企业入驻，该区将持续深化城市更新行动，实现经济可持续增长。 六、公众参与与社会效益评估。北京市东城区鼓励多方参与楼宇改造，通过政策宣导和征集机制，调动社会资本投入。改造项目注重环境友好和设施升级，提升区域综合品质，不仅支持招商引资，也贡献于城市居住和工作环境改善，实现经济效益与社会价值双赢。 七、创新机制与未来规划方向。基于前期经验，北京市东城区将“楼十条”视为长效机制，继续优化楼宇经济模型。下一步，该区计划扩展改造范围，深化服务管家体系应用，并探索更多激励政策，确保楼宇经济持续向高精尖方向发展，为首都核心功能区建设提供支撑。 八、总结与整体推进策略。北京市东城区通过系统性改造，解决了楼宇更新中的诸多难点，强化了政策执行力度。2020年的40座楼宇提升计划，不仅是短期目标，更是长期经济转型的关键一步，它巩固了招商引资优势，支持北京市东城区迈向高质量城市发展新阶段。

  2025-07-16

• 【北京招商】北京金盏国际合作服务区：打造“第二个三里屯”与国际交往新亮点

  2023年，北京金盏国际合作服务区推介活动在相关场地举行，重点介绍区域规划建设、发展优势及产业方向，解读“两区”建设政策，助力招商引资。该区域定位首都国际交往新承载，将以低密度空间、高品质环境为基底，打造“第二个三里屯”，营造“类海外”宜居宜业环境，建设国际一流示范区。 一、区域定位与空间规划 作为北京自贸试验区国际商务服务片区组成部分，金盏国际合作服务区总占地约12平方公里，建筑规模约1000万平方米，其中部分区域划入自贸试验区范围。规划建设的第四使馆区预计容纳多个国家馆舍，进一步强化国际交往功能。区域以“一轴、两带、两心、多片区”为空间结构，融合大尺度生态绿化，构建低密度、高品质的城市环境，旨在成为首都国际交往的最新亮点。 二、产业体系与发展方向 区域聚焦国际合作服务功能，重点发展数字贸易、跨境金融、专业服务、文化贸易、跨境消费、国际教育、医疗健康七大主导产业。按照规划，自贸试验区范围内将布局新兴总部、跨境电商和跨境金融等产业，周边区域则重点吸引数字贸易平台企业、科技服务、仲裁法律服务及产业金融机构，形成特色鲜明的产业集群。 三、交通建设与配套保障 交通路网建设方面，区域除推进地铁3号线、12号线、R4线建设外，还将规划北京首个轨道互联互通试点项目，加快对外通道与节点建设，提升区域交通便利性。截至2024年，已有多个项目入驻，涵盖公共服务、教育等领域，包括全国组织干部学院、民航清算中心、国际学校等，同时推进朝阳金茂中心、金地启汇中心等楼宇招商项目，为产业发展提供载体支撑。 四、目标愿景与示范意义 金盏国际合作服务区致力于打造时尚活力的“第二个三里屯”，通过营造“类海外”环境，吸引国际资源集聚。未来，这里将成为集国际交往、产业发展、生活居住于一体的综合区域，助力北京国际交往中心功能提升，创建国际一流的开放合作示范区。

  2025-07-16

• 【北京招商】北京首个全自助办税服务厅在西城启用 智慧税务优化营商环境

  2023年，北京首个全自助办税服务厅在西城区正式启用，这是当地深化税收征管改革、提升政务服务效能的重要实践。服务厅整合6类自助办税设备，提供发票管理、申报纳税等一站式服务，将进一步压缩办税时间、简化流程，为区域招商引资创造更优税收环境。 一、聚焦改革需求，打造智慧办税新场景 作为北京中心城区，西城区聚集了大量企业和办税人群，传统办税窗口常面临高峰期排队时间长、业务办理集中等问题。2023年，为响应国家“放管服”改革要求，西城区结合区域经济发展特点，率先启动全自助办税服务厅建设。该服务厅的启用，是北京市推进智慧税务建设的重要试点，通过技术赋能打破时间和空间限制，让纳税人从“窗口排队”转向“自主操作”，实现办税服务从“人工主导”向“智能自助”的转型。 二、整合多元功能，构建一站式服务体系 服务厅内配备的自助办税设备涵盖6个功能类别，覆盖纳税人日常高频办税需求。其中，发票管理类设备可实现增值税发票认证、发票领购、发票代开等操作，纳税人通过身份证或税控设备验证后，几分钟内即可完成以往需在窗口提交资料、等待审核的流程；申报纳税类设备支持增值税、企业所得税等税种的申报与缴纳，系统自动调取企业涉税数据，减少人工填报误差；此外，设备还提供抄报税、涉税证明开具、社保费缴纳等服务，形成“查询—申报—缴税—证明”的完整办税链条，满足不同类型纳税人的多样化需求。 三、优化服务体验，提升办税效率与便利度 为让纳税人快速适应自助办税模式，服务厅设置了智能引导系统和线上操作指南，纳税人扫码即可查看各设备使用流程。同时，现场配备税务人员提供辅助指导，针对操作中遇到的问题实时解答，确保“自助不自主”。据统计，自助办税设备平均办理时长较传统窗口大幅缩短，部分简单业务实现“分钟级”办结。此外，服务厅延长了服务时间，在工作日提供全时段服务，周末及节假日按需开放，有效解决了企业“上班时间没空办、下班时间没处办”的难题。 四、深化试点效应，助力营商环境持续优化 此次全自助办税服务厅的启用，是西城区优化税收营商环境的重要举措。通过减少人工干预、简化办税环节，不仅降低了企业的办税成本，也为税务部门节省了人力资源，可将更多精力投入到政策宣传、风险防控等精细化服务中。下一步，西城区将根据纳税人反馈，持续优化设备功能，拓展服务范围，逐步增加出口退税预审、跨区域涉税事项报告等复杂业务的自助办理能力。同时，相关经验将为北京市其他区域提供参考，推动智慧税务服务在全市范围内的推广应用，为北京建设国际一流营商环境提供税收支撑。

  2025-07-16

• 【北京招商】构筑5G产业生态体系 北京加速抢占发展先机

  2023年，北京围绕抢占5G产业发展先机，通过加强核心技术研发、拓展应用场景建设、深化产业协同合作及优化招商引资环境等举措，全面推动新一代信息技术产业发展，着力构筑具有国际竞争力的5G产业体系。 一、强化核心技术攻关，筑牢产业发展根基 北京将5G核心技术研发作为产业发展的战略支点，聚焦芯片、基站、通信协议等关键领域，支持企业加大自主创新投入。在海淀区，多家5G领域企业持续突破技术瓶颈，其中全球领先的5G解决方案供应商在北京研究所布局终端通信协议测试实验室，开展5G芯片和基站产品研发，相关技术成果处于国际领先水平。北京还通过政策引导，鼓励企业瞄准关键核心技术短板，建立产学研用协同创新机制，推动5G技术从跟跑向领跑转变，为产业发展提供坚实技术支撑。 二、拓展多元应用场景，培育产业发展新动能 北京以应用场景建设为抓手，推动5G技术与实体经济深度融合。在超高清视频领域，部市共建的超高清视频（北京）制作技术协同中心已研制出国内首台套8K转播车，助力4K技术普及和8K生态培育，“5G+8K”技术在重大活动赛事中逐步推广应用。同时，北京加紧在智能交通、健康医疗、工业互联网、智慧城市等领域布局应用场景，通过试点示范项目带动5G产业新业态发展，让5G技术更好赋能千行百业，形成“技术研发-场景应用-产业升级”的良性循环。 三、深化产业协同合作，构建全链条发展生态 北京注重发挥重点企业带动作用和协同服务平台集聚效应，推动5G产业链上下游协同发展。通过建立产业技术联盟，促进企业、高校、科研机构在技术研发、标准制定、成果转化等方面加强合作。拥有国际领先高可靠低时延无线通信系统的企业，在核心芯片及通信设备研发方面取得突破，其技术开放化、标准化、产业化进程加速。协同服务平台有效集聚技术、资金、人才等要素，带动全产业链各环节企业提升创新能力和产业化水平，形成覆盖核心器件、网络设备、应用服务的完整产业生态。 四、优化营商环境保障，激发产业发展活力 北京持续优化营商环境，为5G产业发展提供全方位支持。各级部门主动对接企业需求，帮助解决研发、生产、市场拓展等环节的问题，通过政策扶持、要素保障等措施，支持企业在北京扩大业务和产业布局。在招商引资方面，北京积极吸引国内外5G领域优质企业和项目落地，完善产业配套设施，营造鼓励创新、包容发展的良好环境，为5G产业高质量发展注入持久动力。

  2025-07-16

• 【北京招商】中关村硬科技孵化平台启动 千万级支持加速科技成果转化

  2023年，北京中关村硬科技孵化平台在中关村创新创业季开幕式上正式发布，首批27家平台入选，最高年度支持可达1000万元。该举措通过强化政策扶持与资源整合，深化招商引资，助力科技成果在中关村示范区转化和产业化，服务北京高精尖经济结构构建与高质量发展。 一、全域布局构建创新网络。首批平台覆盖海淀、昌平、丰台、亦庄、房山、大兴、怀柔等多个中关村分园，形成“核心区引领、多区域协同”的空间布局。其中，海淀分园依托密集的高校院所资源，聚焦基础研究成果转化；亦庄分园发挥产业园区优势，重点服务智能装备、集成电路等领域中试需求，各分园错位发展，共同构建覆盖科技成果转化全链条的区域创新网络。 二、多元主体激活孵化生态。平台建设主体涵盖高校院所、央企、市属国企、外资企业、民营企业等多种类型。高校院所主导的平台侧重技术研发与概念验证，为早期项目提供实验室资源与技术指导；企业主导的平台则注重产业对接与市场资源导入，例如部分央企平台依托自身产业链优势，为孵化企业提供供应链支持与市场渠道对接，多元主体协同形成“产学研用”深度融合的孵化生态。 三、前沿领域聚焦高精尖产业。平台重点服务新一代信息技术、医药健康、智能装备、人工智能、集成电路、新材料等高精尖产业领域。在新一代信息技术领域，部分平台提供芯片设计验证、5G通信测试等专业技术服务；医药健康领域平台则配备生物样本检测、临床试验辅助等设施，助力创新药研发加速；智能装备领域平台通过工业机器人调试、精密部件检测等中试服务，降低企业产业化成本，推动硬科技企业从技术研发向商业化落地迈进。 四、政策加码打造双创升级版。中关村科技园区管委会表示，将重点在三方面加大支持力度：一是强化专业设备投入，支持平台引进先进研发设备、建设中试生产线，提升技术服务能力；二是加强高技能人才引进，通过政策扶持吸引掌握关键技术的研发人才与熟悉产业转化的专业运营人才；三是提升专业化运营服务，完善创业辅导、投融资对接、媒体推广等配套服务，促进科技成果在各分园转化落地。同时，本届中关村创新创业季以“打造新引擎、助力加速度”为主题，将开展30余场双创活动，汇聚海内外创新创业者，进一步营造浓厚的创新氛围，推动中关村创新创业向更高水平发展。

  2025-07-16

• 【朝阳区招商】北京朝阳20余项专利斩获中国专利奖 创新驱动产业升级

  2023年，第十九届中国专利奖评审结果正式公布，北京朝阳多家企事业单位的20余项专利荣获中国专利优秀奖。这一成果不仅彰显了区域创新主体的技术实力，更折射出北京朝阳在优化创新生态、加强知识产权保护方面的显著成效，为区域招商引资营造了良好环境，持续吸引高端产业资源集聚。 一、获奖专利覆盖多领域，技术创新凸显产业竞争力 此次北京朝阳获奖的20余项专利，广泛分布于高端装备制造、生物医药、数字经济、绿色低碳等重点产业领域。在高端装备制造领域，相关专利聚焦精密仪器核心部件研发，通过材料创新与结构优化，实现了关键技术的国产化突破，降低了对进口部件的依赖；生物医药领域的专利则围绕创新药物研发与医疗器械改进，在提高治疗精准度、缩短研发周期等方面取得进展；数字经济领域的专利涉及人工智能算法优化、大数据安全防护等方向，为数字产业高质量发展提供技术支撑；绿色低碳领域的专利则聚焦新能源利用与节能减排技术，助力区域实现“双碳”目标。这些专利不仅具有较高的技术创新性，更在实际应用中产生了显著的经济和社会效益，推动相关产业向价值链高端迈进。 二、政策体系持续完善，构建知识产权保护全链条支撑 近年来，北京朝阳高度重视知识产权工作，将其作为推动科技创新和产业升级的重要抓手，不断完善政策体系。通过出台知识产权促进与保护专项行动计划，明确了从专利申请、运用到保护的全链条支持措施。在资金支持方面，设立专项资金用于鼓励专利高质量创造，对获得中国专利奖等国家级奖项的单位给予奖励；在服务体系建设上，搭建知识产权“一站式”服务平台，整合专利代理、信息检索、维权援助等资源，为创新主体提供便捷高效的服务；在保护机制上，加强与司法、执法部门联动，开展知识产权保护专项行动，严厉打击侵权行为，营造了尊重创新、保护知识产权的良好环境。这些政策举措为区域专利数量和质量的提升提供了坚实保障。 三、创新主体活力增强，形成多元协同创新格局 北京朝阳创新主体的活跃度持续提升，企业、高校、科研院所等各类创新力量协同发展，共同推动专利成果产出。区内高新技术企业作为创新主力军，普遍建立了研发投入稳定增长机制，将技术创新与市场需求紧密结合，不断加大核心技术攻关力度，形成了一批具有自主知识产权的核心技术；高校和科研院所充分发挥人才与科研优势，通过与企业共建实验室、联合攻关等方式，加速科技成果向现实生产力转化，推动科研成果形成专利并应用于产业实践；此外，区域还通过举办创新大赛、搭建产学研合作平台等方式，激发中小企业创新活力，鼓励各类创新主体开展知识产权布局。多元协同的创新格局，为北京朝阳专利事业发展注入了持久动力。 四、以专利优势赋能高质量发展，优化区域营商环境 此次20余项专利荣获中国专利奖，是北京朝阳创新实力的集中体现，也为区域高质量发展注入了新动能。一方面，高价值专利的涌现提升了区域产业核心竞争力，带动相关产业链上下游协同发展，促进产业结构优化升级；另一方面，不断完善的知识产权保护体系和浓厚的创新氛围，进一步优化了区域营商环境，增强了对高端产业项目、创新人才和资本的吸引力，助力招商引资工作取得新突破。未来，北京朝阳将继续聚焦重点产业领域，持续强化知识产权创造、运用、保护、管理和服务能力，推动创新链与产业链深度融合，努力打造具有全球影响力的科技创新高地。

  2025-07-16

• 【北京招商】北投集团携手港企深化战略合作 为北京城市副中心注入新资本

  2023年，北京城市副中心建设迎来重要招商引资成果，北投集团与香港新华集团签署全面战略合作协议。此次合作通过设立投资基金等方式引入港资，为副中心建设注入新资本活力，开创了市管企业与港资企业合作新模式，也为港资参与京津冀协同发展提供了示范路径。 （一）战略协同构建合作新范式 此次合作是落实国家战略的重要举措，立足北京城市副中心建设对多元化资本的需求，充分整合北投集团在区域开发中的主导优势与香港新华集团的国际化资源。双方将依托各自平台，在资本运作、产业导入、城市运营等领域形成互补，推动资源优势向发展动能转化，为跨区域、跨所有制企业合作探索可复制经验。 （二）资本创新拓宽融资渠道 合作的核心在于共同参与北京城市副中心投资基金。该基金由北投集团发起，聚焦副中心区域发展需求，重点投向基础设施完善、产业载体建设、高精尖产业培育等关键领域。包括香港新华集团在内的多家企业已明确出资意向，前期资金募集工作正有序推进，将通过市场化运作机制，引导社会资本深度参与副中心建设。 （三）产业联动赋能高质量发展 依托香港新华集团在海外城市开发运营的经验，双方计划在金融贸易、文化教育、健康养老等领域探索合作。通过导入国际化产业资源和运营模式，助力副中心构建现代化产业体系。目前，北投集团已与多家央企、市属国企建立合作关系，形成多元化资本参与格局，为副中心产业升级和城市功能完善提供支撑。 （四）开放合作深化区域协同 此次港资引入是北京扩大对外开放的具体实践，标志着副中心建设在吸引境外资本方面取得突破。合作将进一步畅通京港两地资本、技术、人才流动渠道，推动副中心在更高起点上实现创新发展。北投集团将持续发挥市场化主体作用，通过多种融资方式汇聚资源，为副中心建设提供稳定资金保障。 作为北京城市副中心开发建设的主力军，北投集团此次与港企的战略合作，不仅为区域发展注入新动能，也为国企改革创新和对外开放合作提供了新思路。随着各类资本的持续投入和合作项目的落地实施，北京城市副中心将加速形成功能完善、产业兴旺、宜居宜业的现代化新城。

  2025-07-16

• 【招商】北京城市副中心千亿元级投资基金启动 创新融资模式引资本

  2023年，北京城市副中心投资基金正式签约成立，总规模将逐步达到千亿元级别，首期募集规模超预期完成。该基金由多方资本共同参与，重点投向基础设施、不动产及“高精尖”产业等领域，通过创新融资模式强化招商引资，为城市副中心高质量建设注入强劲动力。 一、战略定位：打造城市建设金融支撑核心平台 作为城市副中心和通州区层级最高、规模最大的投资基金，其设立旨在破解超大型城市新区建设中的资金统筹难题。相关管理部门表示，基金将以市场化运作机制为核心，有序高效推进城市副中心规划落地，通过优化融资结构、丰富融资方式、拓宽融资主体，形成“政府引导、市场运作、多元参与、风险共担”的建设资金保障体系。同时，基金将助力合理控制政府债务规模，为城市副中心建设提供长期稳定的资金支持，服务京津冀协同发展国家战略。 二、资本构成：多元主体共筑市场化投资格局 基金采用“基石投资人+有限合伙人”架构，形成多元化资本参与模式。北投集团与通州区政府作为基石投资人，发挥主导作用；北京城建、北京建工等市属国企凭借本地建设经验深度参与；中国中铁、中国铁建、中国中冶等央企依托全产业链优势提供技术与资源支撑；香港新华集团等港资企业则带来国际化资本运作经验。这种“央地联动+内外资协同”的资本组合，既保障了资金稳定性，又引入市场化专业管理能力，为基金高效运作奠定基础。 三、投资方向：聚焦三大领域服务城市功能升级 基金立足城市副中心发展定位，重点投向基础设施、不动产开发和“高精尖”产业三大领域。在基础设施方面，将支持交通路网、市政配套、地下综合管廊等项目建设，完善城市骨架；不动产领域聚焦保障房、产业园区、城市综合体等开发，提升城市承载能力；“高精尖”产业则瞄准数字经济、绿色低碳、智能制造等方向，通过股权投资培育产业生态。北投集团相关负责人介绍，目前已储备百余个重点项目，涵盖生态环保、智慧城市、地下空间利用等前沿领域，确保基金投资与城市发展需求精准匹配。 四、融资创新：构建可持续的城市建设资金循环体系 此次基金成立是城市副中心融资模式的重要创新。北投集团自2018年起已通过银企合作等方式拓展市场化融资渠道，曾与多家银行签署数千亿元战略合作协议。在此基础上，基金通过股权融资模式吸引社会资本，进一步降低对传统信贷的依赖，实现融资结构多元化。这种模式既能分散投资风险，又能通过市场化机制提高资金使用效率，推动城市建设从“政府主导”向“市场主导、政府引导”转型，为超大型城市新区建设提供可复制的金融解决方案。 五、区域影响：助力京津冀协同发展纵深推进 基金的长期运作将对京津冀区域发展产生深远影响。通过在城市副中心布局基础设施和产业项目，可强化其对周边区域的辐射带动作用，促进北京非首都功能疏解。同时，基金引入的央企、港资等资源，将推动区域内技术、资本、人才等要素流动，助力形成优势互补的产业协作体系。相关管理部门指出，基金将成为京津冀协同发展的“资本纽带”，通过市场化方式促进区域资源优化配置，为区域经济高质量发展注入新动能。 作为城市副中心建设的关键金融基础设施，该基金的成立标志着北京在超大型城市新区开发模式上迈出新步伐。随着资金逐步到位和项目落地，城市副中心将加速构建“国际一流的和谐宜居之都示范区”，为全国城市更新和区域协同发展提供实践样本。

  2025-07-16

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